Как на роду написано…

Глава пятая.

До отлёта в США оставалось два дня. Дорожный чемодан был всегда собран. Оставалось заменить в нём кое-какие вещи, соответствующие климату и сезону страны пребывания, что Лёва и сделал, уточнив по интернету интересующие его моменты.

Он позвонил в отдел кадров фирмы и узнал, что поездка точно состоится и всё идёт по плану. Он должен прибыть в аэропорт за три часа до вылета, где куратор передаст ему и ещё трём командированным паспорта с визами, авиабилеты и другие документы.

Лева спустился в подвал и открыл вход «американского портала», закрыв «русский». Третий, неизвестный портал, и так всегда был закрыт.

Лева обновил карты США в своём смартфоне и решил, что подготовка к командировке закончена. Заказав такси в аэропорт на шесть часов утра (вылет самолёта должен состояться в 10=00) и лёг спать. *   *   *

До аэропорта добрался без проблем. Получил у куратора свои документы и влился в группу командированных, ожидающих регистрации на рейс. Таможню и паспортный контроль прошёл без проблем и занял своё место в самолёте. Предстоял беспосадочный перелёт сразу в Нью-Йорк. К сожалению, авиабилеты на рейс оказались в разных местах самолёта. Лева сидел между молодой женщиной, не отрывающей взгляда от окна, у которого она сидела, и мужчиной средних лет, который читал какие-то деловые бумаги.

Лева достал распечатку карты штата Нью-Йорк и стал прикидывать, как они будут добираться до города Олбани. От Нью-Йорка до него было чуть более ста километров.

«Скорее всего поедем на междугороднем автобусе: рейсы чаще, да и в пути будем не более двух часов. Кстати, от Олбани до города Онеонта, недалеко от которого находится «американский портал», около ста пятидесяти километров. Я, пожалуй, возьму автомобиль в прокат и буду в свободное время кататься на нём по штату Нью-Йорк, якобы знакомясь с достопримечательностями штата. Будет отличная отмазка моих частых поездок в Онеонту. Тем более, если придётся решать вопросы приобретения недвижимости.»

Льве было скучно: спать не хотелось, лететь около десяти часов. Прилёт в Нью-Йорк в восемь вечера. Он попытался забраться в голову соседки слева: она представляла встречу со своим женихом, отдельные сценки были весьма пикантны. Более интересные мысли были у соседа справа: он владел несколькими фирмами, в том числе агентством недвижимости в городе Сиракьюс и возвращался из Германии, где присутствовал при оглашении завещания своего усопшего дяди. То, что он получил, едва покрывало затраты на дорогу, поэтому настроение у него было плохое. 

«Надо мне познакомиться с этим человеком, расспросить его о сложностях приобретения недвижимости в штате Нью-Йорк иностранцами, как вообще это делается, с чего надо начинать. Хоть он не из города Онеонте, агентства которого должны заниматься сделками по недвижимости в его округе, но проблематику должен знать.»

Наконец, стюардессы начали предлагать пассажирам лёгкий завтрак. Тут и нашёлся повод у Левы познакомиться с соседом. Уже спустя полчаса сосед разливался соловьём, объясняя Лёве особенности продажи недвижимости в США. А когда узнал, что это не просто интерес дилетанта, а за ним прячется заключение реального договора на приобретение недвижимости, подобрался и начал тут же предлагать свои услуги.

В первую очередь проявил интерес к месту расположения объекта, потом его характеристикам и т.п. Когда Лёва рассказал, что имеет только координаты объекта, тут же попросил их сообщить и на имеющемся у него с собой ноутбуке вывел подробнейшую карту штата, ввел в неё полученные координаты и был очень удивлён, не найдя на ней в указанном месте никакого объекта.

Земля в районе указанных координат, принадлежала к землям штата. Сосед сообщил, что скорее всего здесь находится какое-то бросовое имущество, не представляющее интереса как объект недвижимости, и надо покупать именно землю со всем находящимся на ней, будь то любые развалины или заброшенные строения и т.п.

 Тут же поинтересовался, для каких целей Лёва собирается приобрести эту землю. Тот рассказал, что не так давно путешествовал в этом районе и наткнулся на некие развалины. Сами развалины его не заинтересовали, а вот место – очень понравилось. И он, если удастся его купить, хочет построить там небольшой загородный дом для отдыха, так как собирается переехать в город Олбани, где будет работать в медицинском центре на МРТ.

Тут же сосед передал ему свою визитку, где он назывался Отто Кушнир, предложив немедленно с ним связаться, когда будет принято окончательное решение о приобретении земли в указанном месте, и он тут же направит специалиста для встречи с Левой и изучения вопроса покупки земли. Обещал трёхпроцентную скидку от стандартного гонорара за оказание услуги оформления сделки с землёй, включая её регистрацию в соответствующих органах

 На вопрос Левы о средней стоимости одной сотки земли в указанном месте только пожал плечами: надо смотреть карты, связываться с соответствующим земельным комитетом округа, где расположена земля, и только тогда этот вопрос прояснится.

За такими разговорами принесли обед, под который мужчинам, по желанию, налили по сто грамм виски, а женщинам – по бокалу красного/белого вина. После этого мужчин протянул в сон, и они три часа посвятили Морфею. Когда проснулись осталось лететь всего два часа, которые они провели за разговорами на приятные темы.

Наконец, самолёт приземлился и группа командированных из Германии, получив багаж, вышла в зал прилёта, где произошла приятная неожиданность: медицинский центр в Олбани прислал за ними автомобиль скорой помощи, который доставил их в отель. Каждый получил отдельный номер, но Лёва, как самый молодой – на последнем, шестнадцатом этаже отеля. На ресепшен девушка предупредила новых постояльцев, что вскоре предстоит профилактический ремонт лифтов и возможны некоторые неудобства. В ресторан ужинать никто не пошёл: все очень устали и отправились спать. В десять утра их ждали в медицинском центре, чтобы определиться с этапами работы и их продолжительностью.*   *   *

Как выяснилось на первой планёрке первые три дня Лёве в присутствие на монтаже МРТ было отказано: там будет чисто инженерная работа монтажников. Начиная с четвёртого дня, он может присутствовать при проведении тестовых испытаний отдельных управляющих блоков, но это не принципиально, так как при прогонах МРТ перед сдачей всё равно эти испытания он должен будет провести самостоятельно. А вот начиная с пятнадцатого дня его почти ежедневное присутствие обязательно. Практически – для него ничего нового - стандартное расписание работ. Поэтому после планёрки он сразу оформил автомобиль в аренду на три дня, доложился руководителю бригады наладчиков, что отправляется знакомиться со штатом Нью-Йорк, всегда будет на связи и может подъехать в Медицинский центр Олбани в течение двух часов после вызова. Получил добро на такое расписание и отбыл по месту нахождения заброшенного бомбоубежища, вбив координаты места в навигатор автомобиля.

Оказалось, что к разрушенному дому с бомбоубежищем имеется заброшенная дорога, известная навигатору, что позволило подъехать к искомому месту практически вплотную: автомобиль остановился в двадцати метрах от объекта, уткнувшись в закрытые ворота, врезанные в загородку из металлической сетки, поверх опутанной колючей проволокой.

«Хорошо знакомая мне изгородь, только с этой стороны я к ней не подходил.»

Оттуда Лёва пешком добрался до гаража, потом прошёл через деревянную дверь на крутую лестницу, ведущую вниз, спустился по ней и оказался перед металлической дверью, закрытой с помощью засова, открываемого штурвалом. В рюкзаке у него была полулитровая пластиковая бутылка с машинным маслом, привезённая из Германии. Он щедро пролил маслом все металлические петли двери и детали штурвала, подождал немного и без особых усилий открыл дверь, теперь не издававшую дикого скрежета. Ничего здесь не изменилось с его последнего посещения: та же самая жилая комната с нарами, в конце которой ещё одна металлическая дверь с таким же запорным механизмом, управляемым штурвалом.

Лева опять смазал петли новой двери и штурвальный механизм и легко открыл дверь: перед ним находился портал, сбоку от которого стояли шесть дубовых досок.

«Осталась последняя проверка: пройти портал и оказаться в подвале собственного дома в Мюнхене, а не где-нибудь в другом мире!»

Ещё два шага и Лёва - в подвале, очень похожим на его собственный. Взбежал по лестнице вверх – и оказался в собственном доме: все вещи на тех местах, что лежали перед его уходом.

- Ура! Это мой мир! Но почему я так боялся, что попаду ещё куда-нибудь к черту на кулички? *   *   *

Он вернулся к автомобилю и набрал номер мобильника соседа-пассажира рейса Мюнхен – Нью-Йорк.

- Господин Отто Кушнир? Здравствуйте! Это - Ваш попутчик по рейсу Мюнхен – Нью-Йорк, Лев Князев. Вы просили позвонить, когда я приму решение о приобретении земли. Так я это сделал, и сейчас нахожусь в точке, координаты которой я сообщил Вам в самолёте.

- Здравствуйте, мистер Князев! Я очень рад разговаривать с Вами на такую важную тему. Немедленно отправляю своего самого лучшего специалиста по вопросам оформления земли в собственность в нашем штате миссис Луизу Френкель. Она прибудет к Вам в течение часа. Дождитесь её, пожалуйста!

- Присылайте, жду с нетерпением!

«Ну, да. Отто Кушнир, Луиза Френкель. Известные специалисты по работе с недвижимостью. Вообще-то грех, так думать: до сих пор никаких неприятностей я не имел, общаясь с «этими специалистами». Всегда отмечал: если обещали, то слово держали. Надеюсь, и в этот раз не подведут.

Лева услышал звук автомобильного двигателя уже минут через пятьдесят. Спустя три минуты рядом с его автомобилем остановился Форд ярко красного цвета. Из него вышла настоящая американка, как их представлял себе Лёва: молодая, симпатичная, деловая, очень самоуверенная, знающая себе цену и явно имеющая семитские корни девушка.

Она подошла к Лёве, протянула ему руку и представилась: Луиза, сотрудник фирмы «Недвижимость Сиракьюс», к Вашим услугам.

- Лев Князев, Ваш клиент!

- Ваша фамилия мне подсказывает, что у Вас русские корни? Я не ошиблась?

- Нет. Я – русский, просто работаю в германской фирме, занимаюсь тестированием магнитно-резонансных томографов.

- Так Вы из самой России? Мои родители приехали в США из Санкт-Петербурга в 1994 году. Я уже родилась в Америке. А Вы из какого города?

- Тоже из Санкт-Петербурга. В 2013 году окончил медицинскую академию, получил специализацию врача-диагноста МРТ и устроился в мюнхенскую фирму, занимающуюся монтажом и наладкой МРТ по всему миру. Подтвердил свой диплом врача в ЕС три года назад. А Вы что закончили?

- Университет в Нью-Йорке, юридический факультет. Работаю уже полгода в фирме дяди, специализируюсь на посреднических услугах в сфере недвижимости. Расскажите о своих проблемах!

«Теперь понятно, какой это «лучший специалист в штате с большим опытом работы». Ох уж эти дяди!»

- Луиза! Особых проблем не имею. Хочу за минимально возможную цену и максимально быстро, приобрести вот этот огороженный участок земли (он махнул рукой в сторону изгороди) со всеми разрушенными постройками на нём. Кому принадлежит этот участок, сколько стоит – не знаю. Имею гражданства Германии и России – это на случай, если от гражданства зависят те или иные вопросы приобретения недвижимости в США