Разлом Книга вторая

Глава 15. Оформление сделки

— Можно для начала осмотреть ваш завод? А там подробности и расскажете, чтобы зря время не терять, — попросил я.

— Да, конечно, сейчас я включу свет в цехах, и мы всё осмотрим, только скажите вначале, вы собираетесь его купить?

— Ну а для чего я сюда по вашему приехал, у меня не так много времени, чтобы тратить его на пустые поездки. Для начала нужно убедиться, что оборудование и сам завод соответствуют моим требованиям, ну а потом мы обсудим варианты покупки, — ответил я.

На осмотр трёх больших цехов и шести маленьких у нас ушло почти два часа, но оно того стоило. По словам директора, оборудование было хоть и устаревшим, но выработало только около сорока процентов. Всё оборудование было рабочим и своевременно проходило техническое обслуживание. Небольшой цех с токарными и фрезерными станками. Большие прессы и листогибы, мне особо были не нужны, но уверен, что найду им должное применение. Покрасочный цех, небольшая литейка, небольшой цех, где производили всевозможные уплотнители, даже небольшая столярка для упаковки готовой продукции. Одним словом, весь цикл производства был полностью замкнутым, именно это позволило заводу продержаться дольше его конкурентов.

Когда мы всё осмотрели, я задал вопрос, который меня очень волновал:

— А как котлы реагируют на магические возмущения. Что происходит с воздухом под давлением, не происходит резкое возрастание давления?

— А вы неплохо разбираетесь в этом, как я посмотрю, но всё же вы не до конца понимаете. Конечно, при магических бурях происходит и возрастание давления в отдельных элементах котлов, только вот по сравнению с остальными стихиями воздух не так сильно реагирует на это. Давление повышается примерно на пятнадцать процентов, поэтому эту величину и закладывают в расчётах на прочность, но наши котлы не зря считаются лучшими, у нас ещё есть трёхступенчатая система сброса излишков давления. Поэтому несчастных случаев с нашими котлами не происходило ни разу при соблюдении сроков технического обслуживания, — ответил директор.

— Это очень хорошо, а что по сотрудникам? Если я захочу запустить завод, но немного переориентировать его?

— Сейчас в штате числятся двадцать четыре человека, включая меня, общая зарплата выходит три тысячи триста рублей в месяц. Налоги в конце месяца мы будем платить три тысячи триста рублей с заработной платы и две с половиной тысячи за имущество итого пять тысяч восемьсот рублей. Долгов нет, но и материальных средств на счете практически нет. При необходимости можно нанять ещё столько же сотрудников, но для этого нужны заказы, а их в данный момент нет. Люди перебиваются разовыми подработками в надежде на возвращение, но я им пока предложить ничего не могу, — ответил директор.

— А какие у вас проблемы? Кто-то вам угрожает или предлагает купить завод задёшево? — спросил я, внимательно посмотрев на мужчину.

— С чего вы так решили? — спросил взволнованно господин Шольц, начиная нервничать.

— Кое-какие слухи уже ходят, да и заряженный арбалет у охранника, это слишком, даже для крупного завода.

— Вы правы, соседи хотят расширить свою территорию и несколько раз предлагали снизить стоимость и продать им землю под склад. При этом они не заинтересованы в работе завода. Пару раз уже были попытки нападения, и один раз даже ранили охранника, но я не дворянин, а сосед имеет дворянский титул, поэтому я ничего не смог доказать, и мне даже наложили штраф за ложное обвинение, — ответил директор.

— Так какая итоговая цена за завод? — спросил я.

— Девяносто пять тысяч рублей, — ответил он.

— Это дорого, я понимаю, что изначальная цена была сто пятьдесят тысяч рублей, поэтому предлагаю вам пятьдесят тысяч рублей и ещё тридцать тысяч вложу в новое производство, но при этом вы сохраните свою должность, как и остальные работники. У меня есть несколько задумок, и что получится из них, я сейчас точно сказать не могу, но на несколько месяцев работы точно хватит, а там будем решать, что делать, если их не удастся реализовать. Как видите по моему перстню, я являюсь дворянином и смогу решить вопрос с претензиями соседа, поэтому вашей задачей будет сосредоточиться на решении моих технических заданий. Конечно, все будут взяты на испытательный срок, но это нормальная практика, так как я не знаю вас, а вы меня. Что вы скажете на моё предложение?

— Я бы отказался, но знаете, что меня останавливает от этого действия? — спросил директор.

— Нет, но, как я пониманию, на это у вас есть очень веские причины, — сказал я.

— Я в молодости проходил службу в армии и выплатил свой долг сполна, но главное, что я вынес оттуда, это понимание, что такие награды, как та, что висит у вас, просто так не дают. Для этого нужно сделать что-то очень особенное, а если учитывать ваш возраст, то я могу сказать, что вы сделали нечто невозможное, поэтому я соглашусь на ваше предложение и готов завтра оформить продажу завода, но, насколько я знаю, мэрия завтра не работает.

— А к чему такая спешка? — спросил я.

— В понедельник мой сосед планирует подать заявку на выкуп земель в принудительном порядке из-за простоя производства, а он связан с оружейным приказом, который имеет право присоединять простаивающие земли с компенсацией по минимальной ставке. Одним словом, у меня их просто отберут, вывезя оборудование на временный склад, с которого я его уже не получу. К сожалению, в последнюю нашу встречу я говорил с ним открыто, не стесняясь, и он посчитал это оскорблением. Мне утром позвонили из мэрии и предупредили, что у меня есть время до понедельника, поэтому вы, фактически, мой спаситель, а если ещё и оставите всех работников, то я смогу избежать банкротства, ведь от налогов меня освободят только в следующем году, пока я не распродам всё имущество и не закрою фирму.

— Эх, так и знал, что переплатил, но от своих слов я не откажусь, если только не выясниться, что за фирмой крупные долги и задолженности по налогам.

— Не переживайте, все справки я уже собрал, их можно будет подтвердить в мэрии, там есть записи актов, выданных моей фирме, поэтому проблем не будет, — сказал директор, а я взял паузу, пытаясь осмыслить всё сказанное.

Завод идеально подходил под мои нужды, да и цена в принципе смешная для такого предприятия. Судя по разговору, директор не пробует меня обмануть, но в мэрии, я обязательно всё проверю. А вопрос с оформлением можно решить и через мэра, не зря ведь он дал мне свой личный телефон, вот и проверим, что значат его слова. Я достал свой телефон и набрал номер мэра,

— Алло? — сказали на том конце связи.

— Господин мэр? Это вас беспокоит…

— Господин Глеб Краевский, я рад, что вы позвонили, только что мы обсуждали вас и ваш поступок с княжной, и поэтому я надеюсь, что скоро о вашем подвиге узнает весь город, но, как я понимаю вы звоните по какому-то личному вопросу. Не стесняйтесь, озвучьте просьбу, и я попробую её выполнить, — сказал мэр.

— Дело в том, что я решил приобрести небольшой завод в вашем городе, но, желательно, оформить его покупку сегодня, а не в понедельник. Заодно нужно будет проверить все данные по задолженности перед казной и перед третьими лицами, — сказал я.

— Подождите пару минут, я вам сейчас перезвоню, — сказал мэр и отключился.

Шольц, не веря, смотрел на меня и с трудом вымолвил:

— Похоже, я не ошибся в вас, раз с вами так беседует мэр, то это многое объясняет.

Буквально через минуту мой телефон зазвонил, и я ответил на звонок:

— Алло.

— Господин Глеб Краевский?

— Да, это я.

— Это первый заместитель мэра, он просил меня помочь вам с оформлением купли-продажи и проверки чистоты сделки. Вам удобно будет сейчас подъехать к нам в мэрию?

— Да, я думаю в течение получаса, мы доберёмся к вам.

— Отлично, тогда в течение часа мы вас ждём, захватите все документы и не забудьте прихватить одного из ваших родителей, так как вы — несовершеннолетний, необходимо присутствие одного из них. И прошу вас сказать, как называется объект недвижимости, который вы приобретаете, — попросил говоривший.

— Паровые котлы Шольца, — сказал я, посмотрев на директора.

— О, тогда проблем не будет, мы сегодня как раз готовили справку по данному заводу для оружейного приказа. Так что все документы готовы, и вы сможете с ними ознакомиться, когда к нам подъедете. Если не опоздаете и успеете за полчаса, то сделка будет зарегистрирована сегодняшним днём, поэтому просьба поторопиться, а то главный архив через час завершает свою работу.

— А если я подъеду с его директором, это поможет решить проблему? — спросил я.

— Конечно, тогда ждём вас. На входе вас встретят, достаточно назвать свою фамилию, — сказал заместитель мэра и отключил связь.

Тут же набираю номер отца:

— Отец, это Глеб, нужна твоя помощь, можешь подойти через полчаса в мэрию для регистрации одной сделки, я тут хочу прикупить небольшую недвижимость, поэтому нужно твоё согласие и, желательно, провести регистрацию сегодняшним днём.

На пару секунд, задумавшись, он ответил:

— Конечно, сын, мы же договаривались, что ты можешь сам решать, как тратить свои деньги. Через полчаса я подъеду с сотрудником для регистрации, не задерживайся, не хочу использовать своё служебное положение в первые дни работы.

Сказав это, он отключил связь.

— Ну что же, надеюсь, у вас все документы в порядке и готовы к продаже, а то будет неудобно перед мэром, — сказал я.

— Не беспокойтесь, их для меня собирала юридическая фирма, а у них ошибок не бывает. Подождите меня на проходной пять минут, пока я всё закрываю и достаю документы из сейфа, вы на машине?

— Я приехал на такси и думаю сейчас вызвать его, — ответил я.

— Не нужно, поедем на фургоне, не так престижно, но зато быстро. Передайте Афанасю, чтобы готовил его к выезду, пусть прогреет мотор, а я как раз соберу всё что нужно. Это охранник, которого вы встретили, — сказал директор и побежал выключать свет в цехах, в которых мы побывали. Через десять минут мы уже ехали в сторону мэрии, а Шольц продолжал свой рассказ про историю завода, как он начал на нём работать с десяти лет.

В это время я размышлял, что сейчас происходит. Слишком подозрительно всё выглядит, хотя запланировать такую последовательность случайностей, практически нереально. Случайность или подстроенный факт, то, что я нашёл в старой подшивке газет именно эту информацию о продаже завода. Всё это выглядит цепочкой случайностей, но и упускать такой шанс я не должен.

— Значит, нужно всё довести до логического конца, — решил я.

До мэрии мы добрались за тридцать минут, а там всё прошло в быстром темпе. Пока я с отцом изучал всю подноготную завода, клерки проводили регистрацию сделки и заполняли договор купли-продажи, за что я доплатил десять рублей, на этом настоял мой отец, а клерки не особо и сопротивлялись. В итоге они были очень расторопны, и на оформление ушло двадцать минут. Я выписал чек из полученной от княжны чековой книжки на сто тысяч рублей. Отец даже не поверил такой сумме, но, узнав, откуда у меня деньги, успокоился.

В итоге мы в отведённое время уложились, и сделка была оформлена и зафиксирована сегодняшним числом. Документы, подготовленные в мэрии, полностью соответствовали предоставленным мне Шольцем, поэтому никаких подводных камней я с отцом не обнаружил.