Измена. Найди меня

Глава 5.2. Новые источники прибыли

Я открыла глаза. Мы стояли в лесу. В машине было темно и тихо, Андрей тем временем помог мне выйти. Перед нами, метрах в тридцати, лежали камни-валуны, немного расчищенные от снега и прошлогоднего мха. Неподалёку заметила вагончики — в таких обычно живут строители.

— Я что-то не пойму, куда ты нас привёз? Здесь что, какие-то раскопки ведутся? Так нефти точно не найдёте. Поверь мне, в нашем городе и рядом месторождений нет. Они все дальше, в области. И вообще, где девочки?

— Не спеши. Девочки недалеко, в тепле и безопасности. А что касается этого места, ты помнишь, я говорил о большом проекте отца?

Я кивнула, всё ещё ничего не понимая. Андрей продолжил:

— Ну так вот сегодня мы, наконец-то, получили разрешение городских властей приобрести эту землю. Они упрямились, но деньги и авторитет отца имеют вес в некоторых вопросах, важных для города. Переговоры не стали затягивать, осталось решить формальности.

— Подожди, я запуталась. Объясни, зачем твоему отцу понадобилась эта земля? И как вам её продали? Лесной кодекс не принят правительством: насколько я владею информацией, он вступит в силу нескоро, там масса недоработок.

— Не думал, что ты так хорошо ориентируешься в политической жизни страны.

— Я экономист, а экономика идёт рука об руку с политикой. Ещё я гражданка России, а не какого-нибудь Парагвая, должна знать о важных изменениях, тем более по лесному кодексу. Отец тоже хочет арендовать кое-какие земли. Держу ушки на макушке, чтобы не прозевать.

— Не сомневался в твоей хватке, но вернёмся к нашим баранам. Этот кодекс вот-вот вступит в силу, арендовать земли уже можно. Правда, здесь есть и большие «но», только отец далеко не дурак. Он нашёл обход. Зашёл, так сказать, через чёрный ход в вашу администрацию. Я пока здесь осматривался и готовил бумаги, он там через своих людей перепроверил кое-какую информацию. После этого я от его имени предложил уладить оставшиеся вопросы по взаимозачётам с севером и остальным нюансам. Чиновники ошалели от предложения, приняли сразу, без торгов. Ещё бы, появилась возможность погасить давние долги по топливу.

— Ты серьёзно? Для них это просто подарок, они не то что лес…

— Так и я о чём. Тем более мы не собираемся вырубать его сплошняком, портить окружающую среду. Отец решил вопрос вполне законными методами, и ваши власти любезно согласились отдать нам земли в долгосрочное пользование, с последующим выкупом в собственность.

— Так, отлично, с этим понятно, а земля эта вам зачем? Согласна, здесь красиво, но я реалист, на одной только красоте больших денег не заработаешь. Раз твой отец пошёл на уступки и простил долги, значит, сделка представляет для него серьёзную ценность. Но нужен стопроцентный источник прибыли, то, за что будут платить.

— Умница, именно источник, — Андрей загадочно улыбался. — Куда, как не в собственные удовольствия и отдых люди готовы вкладывать деньги? А если к этому прибавить восстановление здоровья и игорный бизнес, то сомнения по поводу прибыльности проекта полностью отпадают. Короче, здесь будет гостиница. Комплекс. Построим домики в стиле европейских шале, кафе, бильярд, казино, ну и оздоровительную лечебницу с современным оборудованием. В бизнес-план заложен довольно широкий комплекс услуг. Я в восторге, всегда знал, что отец — гений, нащупал золотую жилу. Как тебе идея?

Мы стояли у машины в темноте, лишь фары освещали высокие стволы деревьев. Довольно забавная парочка: мужчина в костюме и девушка в короткой шубе и замшевых ботфортах на каблуках. Подходящий прикид для прогулки по ночному лесу. Я начала замерзать.

— Подожди, давай сядем в машину, договорим. — Андрей не выключал печку: как только мы сели, добавил тепла, и мне стало уютно. Масштаб задуманного Аликом проекта впечатлял, он действительно мог принести хорошие деньги. Я продолжила рассуждать.

— Всё это прекрасно, но вы наверняка представляете, какие колоссальные вложения потребует этот проект? Оздоровительно-развлекательный комплекс не модный ресторан или гостиница. Где уверенность, что люди поедут именно сюда, а не останутся в городе? Одним массажем и красивой природой здесь никого не удивишь. Нужно что-то большее, чего в округе нет и в ближайшие годы не появится. Идея мне в целом нравится, ничего похожего у нас нет и не будет — замах слишком крутой для местных магнатов. Если всё сделать, как вы задумали, и сразу ориентироваться на высокий уровень, можно будет открыть в интернете добротный сайт и приглашать состоятельных иностранцев. Но нужен гарант, чтобы люди поехали именно сюда, в лес. Андрей, возможно, вы поторопились с отцом? Не лучше ли в городе строиться?

— Дарина, ты плохо знаешь моего отца, раз думаешь, что он может поторопиться. Он эту идею вдоль и поперёк взвесил и обдумал, сама в этом скоро убедишься. — Только он это сказал, и мне снова стало жарко. Скоро. Я. В этом смогу убедиться. Скоро. Вокруг сгустилась непроглядная тьма, лишь в свете фар земля дышала предвесенним паром. У меня замёрзли руки.

— Ну что, поедем?

— Сори, увлёкся, — Андрей улыбнулся и начал выезжать из леса на трассу.

— Но ты продолжай, мне интересно.

— А что продолжать. Место идеальное здесь, город не подойдёт. Столько территории там не выделят, это большой массив, к тому же подобный комплекс обязательно должен строиться на природе. От города не так уж и далеко, двадцать минут на машине. Послушай, расскажу историю, и ты поймёшь суть. На этой территории находятся уникальные источники с горячей минеральной водой. Они бьют прямо из земли. Раньше один такой бил километров в десяти к северу отсюда. Народ лечил там свои болячки, мазался целебной грязью. Не слышала о таком?

— Возможно, не помню.

— Это было давно, до войны. В общем, источник резко иссяк. Люди погоревали поначалу и со временем забыли. А совсем недавно, представляешь, один грибник напоролся на небольшой родник в этих местах. Набрал воды, она оказалась горячей, да ещё и минеральной. Рассказал об этом в своей деревне, но люди только посмеялись, мол, чего спьяну одному в лесу не почудится. Мужика закусило, и он повёл друзей на то место. Одним из свидетелей стал дед Артёма, нашего товарища. Короче, местные немного потрепались о находке и успокоились. У нас природными богатствами не удивишь, никому ничего не надо. Артём поехал к деду на выходные, на охоту сходить. Дед повёл находку показать, а фонтан к тому времени стал больше и продолжал расти. Мужики помогли ручью, подкопали вокруг: получился небольшой котлован с горячей водой. Похожие источники есть дальше, на севере. Их в природе не так уж и много, а доступные для человека можно по пальцам пересчитать — больше в северных регионах. Тёмыч как увидел, сразу понял, что к чему. Пацаны знакомые на севере на таком источнике приличные деньги делают, сделали упор на его целебные свойства. У них там небольшой загородный комплекс с беседками, мангалами и с небольшой гостиницей, номеров на десять. Представь, зима на улице, градусов двадцать, а то и тридцать ниже нуля, холодрыга, а под открытым небом из-под земли горячая минеральная вода прямо в бассейн льётся. Круто? Двадцать минут в такой водичке, и ты как заново родился. А если не один раз окунаться, плюс с баней чередовать, чаями травяными запивать, то польза получается ощутимая. Давление, сердце, артрозы там, артриты всякие лечит. Раны заживляются быстро. Даже переломы сращиваются бодрее. Там много всего, почитаешь заключение экспертизы. Отец сам пробовал действие такого источника. В него пять лет назад стреляли, мы думали не выкарабкается. Врачи советовали на юг везти, принимать грязевые ванны и прогреваться в искусственной минералке или как они её там делают. Он упёрся. Сказал, что далеко не поедет, дела не на кого оставить. Я тогда в Нью-Йорке стажировался. Отец ни с кем особо, кроме Геры, не советовался. Подвернулась рисковая, но выгодная затея, вот пулю и схватил. В общем, его пацаны на источник на севере отвезли. И от дома недалеко, и под присмотром наших врачей и парней. И что? Чудо случилось. Через три недели пошёл на поправку. Ещё через три сам за рулём прикатил обратно, заявил, что наотдыхался. Теперь прикинь навскидку прибыль от такого источника, если вокруг современный комплекс выстроить. А, забыл сказать, когда три месяца назад мы сюда экспертов привезли, ещё два источника обнаружили. Они неглубоко под землёй бьют, совсем молодые, даже на поверхность не пробились. Оборудования, чтобы их обнаружить, у местных властей нет, оно очень дорогостоящее. Отец в лизинг взял на год, экспертам хорошо заплатил, так они тут каждый сантиметр изучили, доскональный отчёт составили, с приложением анализов почвы и воды. Хах, мы-то думали источник один здесь, а их три — с разной температурой и составом. И все рядом. Отец, когда получил результаты, радовался, как пацан, которому Диснейленд подарили. Понятно, что нужны солидные капиталы. Они есть. После последней пули он начал присматривать тихое место и дело, чтобы осесть. Хотел развлекательный комплекс, только без источников, открыть. Заказал бизнес-план, нашёл землю недалеко от города, но потом приостановил это дело, засомневался. Когда я домой прилетел, мы вернулись к идее найти вариант поспокойнее. Месяцев пять назад Тёма отцу об этом источнике рассказал, когда с охоты приехал. Отец не спешил — на этот раз непонятно почему. В итоге надумал. Месяц ушёл на поиск и доставку оборудования, плюс ждали, пока власти разродятся, разрешать изучать источник. Кстати, никто до сих пор не знает, что он не единственный — это конфиденциальная информация. Отец разрешил только с тобой и Георгием Николаевичем поделиться.

— Ты ему уже рассказал, что у нас был?

— Пока ты спала, — Андрей улыбнулся. — Я ему с новостями звонил, а он сам спросил, виделся я с дядь Жорой или нет. Уже рвётся приехать сам, не смог сразу, у него там хватает забот. Завтра перечислим второй транш за землю, мне отдадут документы, и через пару-тройку дней можно подписывать документы. Так что скоро Князь самолично приедет вступать во владения. Чинуши будут локти кусать, когда поймут, какие деньги у них самих из-под носа уплыли. Ну, ты довольна? Я на все твои вопросы обстоятельно ответил?