Методическое пособие по курсу "Основы правовых знаний"

Тема 4. Сделки, совершаемые с имуществом (купля-продажа, мена, дарение)

Литература: Гражданский кодекс Российской Федерации (главы 27, 30 (параграфы 1 и 2), 31, 32), учебник «Основы правовых знаний»

1. Магазин заключил договор с меховым ателье о покупке шапок. Согласно договору, ателье должно было передать шапки покупателю 1 декабря, т. е. к началу зимнего сезона. Однако, не имея другой работы, ателье изготовило шапки в сентябре и потребовало у магазина оплатить покупку, поскольку ателье нужно было расплатиться с поставщиком меха и своими сотрудниками. Имеет ли право магазин отказаться от немедленного приобретения товара? (2 очка)

Решение

Да. В соответствии со ст. 457 ГК РФ (п. 2), «договор купли-продажи признается заключенным к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя».

2. Сидорову понадобилось срочно купить квартиру. Из нескольких предложенных вариантов он выбрал квартиру Кравцова, расположенную в удобном районе города. Однако после заключения договора о покупке квартиры Сидоров выяснил, что в квартире Кравцова по договору найма проживает Кузнецов с семьей, причем срок договора оканчивается только через год. Имеет ли право Сидоров отказаться от исполнения условий договора? (2 очка)

Решение

Да. В соответствии со ст. 460 ГК РФ (п. 1), «продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи».

3. Магазин заключил с оптовым поставщиком молочных продуктов договор о купле-продаже пятнадцати упаковок йогурта. Однако магазину было передано двадцать упаковок йогурта. Не поставив продавца в известность, магазин попытался продать весь йогурт, что ему не удалось. Когда через две недели продавец потребовал оплатить весь поставленный товар, магазин отказался от оплаты всего полученного продукта и предложил вернуть продавцу лишние пять упаковок йогурта. Продавец отказался от этого, поскольку до завершения срока годности товара оставалось всего несколько дней. Как, на ваш взгляд, следует разрешить этот конфликт? (8 очков)

Решение

Согласно ст. 466 ГК РФ (п. 1), 483 (п. 1), «если продавец передал покупателю товар в количестве, превышающем указанное, покупатель обязан известить об этом продавца» «в разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено, исходя из характера и назначения товара». В случае невыполнения этого правила, в соответствии со ст. 483 (п. 2), «продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя», а согласно ст. 466 (п. 3), «в случае принятия покупателем товара в количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи... дополнительно принятый товар оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором». Таким образом, исходя из духа статей 466, 483 ГК РФ, конфликт должен быть разрешен в пользу продавца.

4. В конце 80-х — начале 90-х гг. в некоторых городах были введены так называемые визитки, причем некоторые товары продавались только обладателям этих визиток. Если бы это повторилось сейчас, то каким положениям Гражданского кодекса Российской Федерации это бы противоречило? (6 очков)

Решение

Согласно ст. 492 ГК РФ (п. 2), «договор купли-продажи является публичным договором», а в соответствии со ст. 426 ГК РФ (п. 1), «публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров... в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля и т. д.)».

5. Гражданка Никанорова купила своему мужу костюм и рубашку. Когда в ближайшую субботу они собрались в театр, выяснилось, что костюм мужу Никаноровой мал. Постирав на следующий день рубашку, Никанорова увидела, что рубашка полиняла. В понедельник она пришла в магазин и попросила продавца поменять костюм на аналогичный, но большего размера и вернуть ей деньги за некачественную рубашку. Продавец отказался принять костюм или вернуть за него деньги, ссылаясь на отсутствие у Никаноровой оснований для обмена вещи хорошего качества и на то, что костюмы уже закончились. Что касается рубашки, то продавец лишь согласился обменять ее на другую. Прокомментируйте действия продавца. (4 очка)

Решение

Согласно ст. 502 ГК РФ (п. 1), «покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара... обменять купленный товар в месте покупки на аналогичный товар других размера, формы и т. д. При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму». Согласно ст. 503 ГК РФ (п. 3), «покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы» в случае продажи ему товара ненадлежащего качества.

6. Какие положения Гражданского кодекса Российской Федерации затрудняют возможность получения взятки под видом подарка? (2 очка)

Решение

См. ст. 575 ГК РФ «Запрещение дарения» (п. 2, 3).

7. Художник Борисов дал письменное обязательство своей ученице Смирновой в том, что подарит той свою новую картину. После создания картины Борисов умер. Смирнова, которая хотела иметь на память об учителе его картину, попросила у наследников Борисова отдать ей картину. Обязаны ли наследники Борисова передать картину Смирновой? (2 очка)

Решение

Обязаны в соответствии со ст. 581 ГК РФ «Правопреемство при обещании дарения» (п. 2).

8. В январе Пономарев купил холодильник с гарантийным сроком в один год. В июне того же года у холодильника сломался холодильный агрегат. Поскольку в гарантийной мастерской агрегаты к данной марке холодильника отсутствовали, Пономарев смог получить холодильник после ремонта только в конце августа. В феврале следующего года у холодильника вновь сломался агрегат. Вправе ли Пономарев: а) рассчитывать на бесплатный ремонт холодильника; б) отказаться от холодильника и потребовать возврата уплаченных за него денег? (8 очков)

Решение

а) Да. Согласно ст. 471 ГК РФ (п. 2), «гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков». б) Да. Согласно ст. 503 ГК РФ (п. 3) и 475 ГК РФ (п. 2), «покупатель вправе отказаться от договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы...» «в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые... выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения)».

9. Игорь и Глеб были страстными голубятниками. Однажды Игорь увидел у Глеба голубя необычной породы и уговорил того обменять понравившуюся ему птицу на одного из своих голубей. Отдав голубя, Глеб послал за голубем Игоря своего младшего брата. Но на обратном пути голубь улетел из рук брата Глеба. Кому принадлежит оставшийся голубь? Что изменится, если Игорь по приходу домой узнал, что его голубя съела кошка? (10 очков)

Решение

Согласно ст. 567 ГК РФ (п. 2), «к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже... При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен». Поэтому к сделке применимы положения ст. 459 ГК РФ (п. 2), согласно которой «риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом... продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю». Согласно ст. 458 ГК РФ (п. 1), «обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу». Таким образом, в первом случае Игорь может оставить голубя у себя, а во втором обязан вернуть его Глебу.

10. Данилов купил набор слесарного инструмента на вещевом рынке. В тот же день он увидел в магазине точно такой же набор, стоивший намного дешевле. Данилов вернулся на рынок, потребовал забрать инструмент и вернуть ему деньги и получил отказ продавца. Прокомментируйте ситуацию. (4 очка)

Решение

В соответствии со ст. 500 ГК РФ (п. 1), «покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи». Поэтому у Данилова отсутствуют основания для возвращения товара продавцу, поскольку он не имеет каких-либо претензий к качеству инструмента и собирается купить в другом месте точно такой же товар.

Задачи для проведения игр между учащимися 10-11-х классов