Изыскатель

— Так сколько платить за такие условия? — еще раз осмотрелся я и заметил несколько старых лип и один дуб.

И это практически в центре столицы? Деревья полны сил и мощи, даже на расстоянии в пару сотен метров чувствую магические потоки. Тут же можно круглосуточно подпитываться энергией, а если еще круг силы сделать, то и вовсе цены не будет! Только нельзя показывать своей заинтересованности, а то парень почувствует себя благодетелем, за мои деньги.

— Пятьсот, — коротко сказал парень.

— Это уже понял, — отмахнулся я и осекся, а потом уточнил: — Подожди, ты хочешь сказать, что еще пятьсот? Откуда такие расценки?!

— Ты хату не видел, — вздохнул Леонид. — Пойдем, глянешь, а потом уже решишь. Кстати, аренда подразумевается до лета, договор я заключил на пять лет и цену зафиксировал.

Это многое объясняет, но, черт возьми, тысячу платить за съем жилья? Это очень дорого и непонятно, как глава клана виноделов на такое согласился. Или отец Леонида очень любит свое чадо или баснословно богат. Судя по машине парня это не соответствует действительности, но возможно я чего-то не понимаю. Тем не менее, мы направились в квартиру. Консьержка, миловидная дама средних лет, немного толстовата, с короткой прической и усталым взглядом, нас предупредила:

— Не шуметь после одиннадцати, стражей вызову.

Сказала будничным тоном, для проформы, но потом внимательно осмотрела мои байкерские шмотки и недовольно губы поджала.

— Глафира Викентьевна, не переживайте, никто шуметь не собирается, — сказал Леня и кивнул мне в сторону лестницы: — Можем по ней подняться или на лифте прокатиться.

— Ты говорил про второй этаж, — усмехнулся я, — лифт ждать дольше, быстрее пешком.

На лестнице ковровая дорожка, ни одной соринки, живут тут очень обеспеченные люди и возникает закономерный вопрос. Как, черт возьми, хату могут сдать не пойми кому? Озвучил его своему сопровождающему, на что тот невозмутимо ответил:

— Так я сын главы клана. А ты, насколько знаю, и вовсе стоишь по иерархии выше. Мало того, если бы из нас двоих выбирал тот, кто квартиру сдавал, то мне она не досталась. Статус, ничего не попишешь, — он развел руками.

Ну, можно его утверждение оспорить, зависит еще и от могущества клана, его связей и дохода. С последним же есть определенные трудности, а если учесть постоянно растущие потребности, влекущие за собой расходы, то и вовсе есть вопросы, как дальше жить. Налаживаю то одно, то другое дело, та же торговля через информ идет и развивается. Марианна не забывает делать отчисления и суммы радуют, из Сомовки так же денежка капает.

— Пришли, — прокомментировал Леонид, остановившись перед дверью под номером одиннадцать.

— Почему такие цифры? — указал я на табличку. — На первом же этаже квартир нет.

— Подъездов много, целых семь, дом большой, за нашей консьержкой закреплен второй номер, — объяснил парень и достал связку ключей.

Замок мягко щелкнул, ловушек и сигнальных меток почему-то нет. На всякий случай я проверил. Вряд ли ошибся, хорек такую же манипуляцию провел и обескуражено об этом доложил:

— Хозяин, все чисто, опасаться нечего.

— У меня немного не убрано, — в противоречие Жейдеру, сказал Леонид. — Съехал два дня назад и уборку не оплатил. Если договоримся, то сделаю скидку на клининговую компанию или сам уборку закажу.

— Посмотрим, — уклончиво ответил я, проходя в широкий холл и осматриваясь.

Дубовый паркет, мебель из массива красного дерева, свободной энергии много и подпитывать источник можно без проблем, что совершенно неожиданно. Впрочем, это наверняка из-за деревьев, находящихся во дворе. Три комнаты имелись в распоряжении сына главы виноделов. В спальне стоит широченная кровать, как ее обозвал парень — траходром.

— Наверняка еще из-за этой мебели Машка здесь жить отказывалась, — хмыкнул я.

— Еще джакузи и душевая кабина, — усмехнулся парень. — Я же не евнух и обеты не давал, девок водил и моей подруге об этом отлично известно. Она не девочка, имеет представление, что с дамами мы не занимались шитьем крестиком.

Кухня укомплектована всевозможными приборами, просторная ванная комната, есть еще отдельностоящий туалет, пара кладовых, лоджия, комната для гостей и общая гостиная с огромным телевизором.

— Хотел телик забрать, прошлый год его купил, но в новое жилье он не вписывается, там не такая просторная комната. Да и толку-то от него! — парень махнул рукой. — Найду чем заняться.

Все вроде отлично и нравится, но чего-то не хватает. Понимаю, что сейчас тут никто не живет и нет мелочей, напоминающих о хозяевах. Задумчиво прошелся по комнатам, мысленно уже созрел и простился с суммой за это жилье.

— А где ты готовился к занятиям и домашку делал? — наконец-то понял я, что меня цепляло. — Тут нет книжных шкафов, кабинета и даже письменного стола!

— Домашку? — переспросил мой бывший помощник. — Как таковую ее не задают, тут уже не школа, — мечтательно улыбнулся Леонид. — Но самостоятельно приходится готовиться, иначе не сдать ни зачетов, ни экзаменов. Да и курсовые задают. Большей частью, делал все в универе или кафе, если же «подгорало» то на кухонном столе. Книги, — он указал на диван, — там лежали, не все, — парень хмыкнул, — еще на полу и по всей хате, иногда приходилось искать. В итоге, пришел к тому, что на каждый учебник поставил маячок, очень удобно. Подумай над этим, опытный товарищ опытом делится!

— Что-то мне подсказывает, уборку вы тут с Марией собственными силами проводили, — улыбнулся я. — Берлога холостяка не может остаться такой, после того, как хозяин из нее выбрался.

— Угадал! — рассмеялся Леня. — Четыре большущих мешка мусора нагребли, немного хату в порядок привели, но пока не нашли того, кто сможет тут жить и не делали генеральную уборку.

Я торговаться не стал, да и не собирался, прекрасно понимаю — все стоит своих денег и условия выставляет не Леонид. Ударил с ним по рукам и подписали договор о передаче мне жилья исходя из условий первой аренды. Забавный если честно документ! Некто Борис Абрамович, глава клана «Недвижимость-Бест» сдал в аренду квартиру сроком на пять лет, с фиксированной платой каждый месяц и без возможности расторжения договора. Ну не бред ли? Нет, разорвать соглашение можно, но там неустойка превышает десятикратный размер от оставшейся арендной платы. Есть единственное послабление, Леонид Георгиевич Гардинов (таким оказалось полное имя моего приятеля) может найти взамен себя арендатора, но не ниже по статусу и облучающемуся в «Артефакторике».

— Вы согласились на такие кабальные условия? — удивился я, когда перечитал договор.

— Лучшего варианта не нашли, — неопределенно пожал плечами парень. — Опять-таки, маман сыграла не последнюю роль. Она увидела, что тут все чисто, чинно и благородно. Решила, что в этом месте не окажусь подвержен каким-то соблазнам и развращению. Немаловажную роль сыграл уютный дворик, охрана… — Леонид помолчал, а потом добавил: — Ну, примерно понимаешь про что толкую. Так вот, отец в те дни находился в опале, его моя мать на чем-то горячем спалила. Точно не знаю, но если верить сплетням, распространявшимися между слугами, то речь шла о какой-то знойной красотке, отеле и красивых серьгах. Это семейные дела, но из-за них я и оказался в этих хоромах. Мало того, еще и каждый месяц получал приличные деньги для поддержания статуса винодела и продвижения нашей продукции.

— Что-то не верится, — покачал я головой. — Мы же с тобой познакомились, когда ты находился на грани банкротства и вещал, что если бы не сдал экзамен…

— Стас, ты все верно говоришь, — перебил меня мой собеседник, — но не учитываешь временной фактор! За четыре года обучения случалось разное, в том числе и родители сюда приезжали без предупреждения, заставая шумные компании.

— В итоге тебя почти лишили всяческой поддержки, но за хату, — обвел помещение гостиной рукой, — исправно платили.

— А куда деваться? Неустойка-то ого-го-го! — довольно воскликнул Леонид, наблюдая, как я проставляю подписи на бумагах. — Отлично! Идем к консьержке, отдаем ей бумаги и приглашаем на передачу имущества.

— Это еще для чего?

— А чтобы ты спокойно спал и не думал, будто я разбил какие-нибудь ценные вазы или еще чего-нибудь. Не переживай, все пройдет быстро, — заверил меня парень.

Ну, минут сорок еще пришлось потратить. Глафира Викентьевна оказалась дамой дотошной, изначально проверяла мои документы, потом заполняла акты о передаче жилья. Делала сверку имущества и заносила нанесенные повреждения уже бывшим жильцом. Насчитала двести рублей, их предстоит оплатить Леониду, а мне сразу выставила счет на тысячу рублей.

— Подождите! Но за сентябрь я уже внес оплату! — возмутился мой приятель.

— Ну так и живите, — пожала плечами консьержка. — Оплата производится вперед на месяц, расторжение не предусмотрено, — она неожиданно тяжело вздохнула и сказала: — Я-то все понимаю, но вам следовало договор изучать, когда его подписывали. Там такие условия выставлены, что оторопь берет. Ладно бы еще к баснословно богатым такие требования предъявлялись, так нет же, на студентах наживаются. Вот вы, — она на меня посмотрела, — изначально произвели негативное впечатление. Да еще оказались главой клана, но поговорив, вижу, что культурный молодой студент, не особо и денежный. Сто раз подумайте, а потянете ли такое дорогое жилье.

— Год однозначно выдержу, а дальше видно будет, — улыбнулся я.

— Ну, — дама заглянула в анкету, — Станислав Викторович, вам тут жить, если оплату внесете и примете квартиру.

Деньги отдал, бумаги подписал, ключи и временный пропуск получил.

— Сегодня внесу вас в реестр, завтра зарегистрирую аренду и тогда уже можете пользоваться стоянкой и всеми удобствами нашего дома, — убирая документы и деньги в папку, заявила консьержка. — Да, чуть не забыла! По всем вопросам сразу ко мне. Начиная от жалоб на соседей и подтекающим краном или перегоревшей лампочкой.

— Последнюю и самому поменять несложно, — пожал я плечами.

— А это кому как, — хмыкнула женщина. — Некоторые и не представляют, каким образом это делается.

Наверняка утрирует, уж такое-то нехитрое дело любой сделает. Впрочем, приходилось слышать об индивидуумах, чуть что сразу обращающихся к специалистам и предпочитающие заплатить, чтобы ту же омывайку в машину за них залили.

— Так как решим начет уборки? — поинтересовался Леонид, когда мы вышли из дома и сели в его тачку. — Делаю за свой счет или ты сам с этим разберешься? Учти, тогда заселиться сможешь завтра к вечеру.

Понятно, парень не горит желанием брать на себя обязанность по наведению чистоты в квартире от которой только избавился. По-большому счету она в нормальном состоянии, но и самому лень возиться.

— Других вариантов нет? Готов понести расходы поровну, но процесс ускорить. Там за пару часов порядок можно навести. Может обратимся к Глафире Викентьевне? Наверняка что-нибудь посоветует, — озвучил я свои мысли.

— Сходи, переговори, — как-то кисло ответил Леонид. — Если честно, то она ко мне предвзято относится. Удивлен еще, что сдержалась и громко не радовалось, что съехал.